Appartement en vente - Villeperdue
126 000 € *
3 pièces de 66 m² - Proche commerces - Box - Villeperdue
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Box Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièces Villeperdue
iad France - Thibault Paillet vous propose: VILLEPERDUE – Grand T3 lumineux en rez-de-chaussée avec garage et espaces annexes
À seulement quelques pas de la gare et à 3 minutes à pied du centre-bourg, découvrez cet appartement de plus de 65 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue.
Dès l'entrée, le bien séduit par sa luminosité naturelle et ses volumes fonctionnels. La pièce de vie traversante bénéficie de deux portes-fenêtres permettant de profiter d'un ensoleillement tout au long de la journée et d'un accès direct vers l'extérieur pour installer facilement une table ou un espace détente aux beaux jours.
L'appartement se compose :
- d'un séjour lumineux,
-d'une cuisine spacieuse,
- de deux chambres avec portes-fenêtres et volets roulants,
- d'une salle de bains avec rangement,
- d'un WC indépendant.
En complément, le bien dispose de prestations rares sur ce type de produit :
- garage fermé de 20 m²,
- cave,
- grenier offrant un espace complémentaire intéressant,
- stationnement facile.
Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Le bien bénéficie d'un DPE classé D, un véritable atout dans le contexte actuel.
Un appartement confortable, lumineux et facile à vivre, idéal pour :
- un premier achat,
- un jeune couple,
- une personne recherchant un logement pratique de plain-pied,
- ou un investissement patrimonial sécurisé.
Prix : ** € honoraires inclus.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Paillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902555119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À seulement quelques pas de la gare et à 3 minutes à pied du centre-bourg, découvrez cet appartement de plus de 65 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue.
Dès l'entrée, le bien séduit par sa luminosité naturelle et ses volumes fonctionnels. La pièce de vie traversante bénéficie de deux portes-fenêtres permettant de profiter d'un ensoleillement tout au long de la journée et d'un accès direct vers l'extérieur pour installer facilement une table ou un espace détente aux beaux jours.
L'appartement se compose :
- d'un séjour lumineux,
-d'une cuisine spacieuse,
- de deux chambres avec portes-fenêtres et volets roulants,
- d'une salle de bains avec rangement,
- d'un WC indépendant.
En complément, le bien dispose de prestations rares sur ce type de produit :
- garage fermé de 20 m²,
- cave,
- grenier offrant un espace complémentaire intéressant,
- stationnement facile.
Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Le bien bénéficie d'un DPE classé D, un véritable atout dans le contexte actuel.
Un appartement confortable, lumineux et facile à vivre, idéal pour :
- un premier achat,
- un jeune couple,
- une personne recherchant un logement pratique de plain-pied,
- ou un investissement patrimonial sécurisé.
Prix : ** € honoraires inclus.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Paillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902555119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 126 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 40
- Charges courantes annuelles : 480 €/an
Annonce proposée par
Thibault Paillet
Performances énergétiques et climatiques
196
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 810 et 1 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).