Villaines-les-Rochers : Maison de 97 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

À VENDRE – MAISON DE 97 m² HABITABLES – CENTRE BOURG DE VILLAINES-LES-ROCHERS – 3 CHAMBRES + TERRASSE + CAVE

Maison située à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports), dans un environnement calme et authentique.

💡 Idéale pour une famille ou un projet d'investissement avec potentiel d'aménagement.

📍 Villaines-les-Rochers – charmante commune réputée pour son artisanat et son cadre de vie paisible.

📞 À découvrir sans tarder !

Située en plein cœur du bourg de Villaines-les-Rochers, cette maison de 1948 offre une surface habitable de 97 m², avec un fort potentiel d'évolution.

Elle se compose de :

3 chambres déjà existantes

Une salle de bain et une salle d'eau

Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte

Possibilité de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou bureau

Un 3e et dernier étage aménageable, laissant libre cours à vos projets (chambre, bureau, salle de jeux, etc.)

Une terrasse agréable pour vos moments de détente

Une caveCette annonce référence 296236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN RENAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 78979347800023.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2024
Score DPE : 530 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr