Maison 2 chambres de 94 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Vernou-sur-Brenne

Sur une parcelle de 710 m², découvrez cette maison de 94 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Habitable immédiatement, elle saura séduire les amateurs de projets souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

Elle se compose :
• un double séjour lumineux avec une cheminée/insert,
• une grande cuisine indépendante,
• deux chambres,
• une salle de bains avec douche,
• WC séparés,

Le véritable atout de cette maison réside dans son sous-sol (enterré), accessible directement depuis l'habitation :
• une pièce supplémentaire pouvant devenir chambre, salle de jeux, atelier ou espace professionnel,
• une buanderie,
• un cellier,
• une cave,
• un grand garage 52 m²

Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'évolution.
Sa situation est un véritable atout : proche de toutes commodités, avec un accès rapide à la gare de Saint Pierre-des-Corps, et à seulement quelques minutes d'Amboise et de Tours.

Une opportunité pour celles et ceux qui souhaitent allier emplacement stratégique, volumes et potentiel d'aménagement.

Une opportunité à saisir ! Cette annonce référence 317425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026
Score DPE : 291 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr