Maison en vente - Veigné
Veigné : Maison 4 chambres de 126 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Veigné
Vous recherchez l'espace, le calme et un projet qui vous ressemble ? Découvrez cette propriété rare située dans un secteur résidentiel paisible de Veigné.
La Maison : Vie de Plain-Pied et Évolutivité
Nichée derrière un majestueux conifère qui préserve son intimité, cette maison de plain-pied offre une surface habitable actuelle de 126 m². Sa façade claire percée de nombreuses ouvertures à volets blancs vous garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
L'espace de vie se compose actuellement d'une belle entrée permettant d'accéder, de première part, à l'espace de vie composé d'un vaste salon agréable avec triple exposition, chaque porte-fenêtre ouvrant sur des terrasses, et d'une cuisine indépendante, avec cellier.
De seconde part, l'espace nuit est composé de trois chambres confortables, d'un bureau et d'une salle de douche.
Le Grenier Aménageable :
Un atout majeur ! L'étage abrite déjà une chambre existante. Le reste de la surface du grenier est entièrement aménageable, vous permettant de doubler le potentiel d'espace nuit, de créer une suite parentale d'exception ou une salle de jeux spacieuse.
L'Extérieur : Un Parc de plus de 4 400 m²
Le point fort incontestable de cette propriété est son terrain. Vous disposerez d'un magnifique parc de 4 409 m² arboré, orné de grands arbres ornementaux et d'un verger fructueux. C'est un véritable écrin de verdure offrant un calme absolu, sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature.
Potentiel d'Investissement & Rénovation
Cette maison est un beau potentiel à rénover selon vos goûts. Des travaux sont à prévoir, notamment la modernisation du système de chauffage (actuellement au fuel).
En résumé :
Surface : 126 m² + grenier aménageable.
Terrain : 4 409 m² (arboré, verger).
Pièces : 3 chambres + 1 bureau + 1 chambre grenier.
Secteur : Calme, résidentiel, Veigné 37250.
N'attendez pas pour visiter cette propriété unique qui combine le charme de l'ancien, un grand terrain rare et un potentiel à exploiter.
Pour tous renseignements, contactez Céline MARQUENET au ** ** ** ** **
AIM TRANSACTIONS 7 rue George Sand 37000 TOURS (3.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline MARQUENET-ATTENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00105 - TOURS.
La Maison : Vie de Plain-Pied et Évolutivité
Nichée derrière un majestueux conifère qui préserve son intimité, cette maison de plain-pied offre une surface habitable actuelle de 126 m². Sa façade claire percée de nombreuses ouvertures à volets blancs vous garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
L'espace de vie se compose actuellement d'une belle entrée permettant d'accéder, de première part, à l'espace de vie composé d'un vaste salon agréable avec triple exposition, chaque porte-fenêtre ouvrant sur des terrasses, et d'une cuisine indépendante, avec cellier.
De seconde part, l'espace nuit est composé de trois chambres confortables, d'un bureau et d'une salle de douche.
Le Grenier Aménageable :
Un atout majeur ! L'étage abrite déjà une chambre existante. Le reste de la surface du grenier est entièrement aménageable, vous permettant de doubler le potentiel d'espace nuit, de créer une suite parentale d'exception ou une salle de jeux spacieuse.
L'Extérieur : Un Parc de plus de 4 400 m²
Le point fort incontestable de cette propriété est son terrain. Vous disposerez d'un magnifique parc de 4 409 m² arboré, orné de grands arbres ornementaux et d'un verger fructueux. C'est un véritable écrin de verdure offrant un calme absolu, sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature.
Potentiel d'Investissement & Rénovation
Cette maison est un beau potentiel à rénover selon vos goûts. Des travaux sont à prévoir, notamment la modernisation du système de chauffage (actuellement au fuel).
En résumé :
Surface : 126 m² + grenier aménageable.
Terrain : 4 409 m² (arboré, verger).
Pièces : 3 chambres + 1 bureau + 1 chambre grenier.
Secteur : Calme, résidentiel, Veigné 37250.
N'attendez pas pour visiter cette propriété unique qui combine le charme de l'ancien, un grand terrain rare et un potentiel à exploiter.
Pour tous renseignements, contactez Céline MARQUENET au ** ** ** ** **
AIM TRANSACTIONS 7 rue George Sand 37000 TOURS (3.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline MARQUENET-ATTENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00105 - TOURS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
AIM Transactions Tours
- 7 RUE GEORGE SAND - 37000 TOURS
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
255
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
61*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
61
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 410 et 4 630 € par an.