3 pièces de 62 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces - Veigné

iad France - Laure Colautti vous propose: EXCLUSIVITE *** Malgré ce que l'on pourrait croire, il ne s'agit pas d'images d'IA mais bien de réelles photos de l'appartement ! Venez vite découvrir cette jolie pépite nichée dans une petite résidence récente à deux pas des commodités !

Ce charmant appartement situé au 1 er étage sans ascenseur d'une copropriété calme vous offrira lumière et beaux volumes !
La visite commencera par son entrée séparée très fonctionnelle. Ensuite, vous découvrirez avec joie sa pièce de vie de plus de 25m2 baignée de lumière avec sa superbe cuisine toute équipée et son balcon de près de 9m2 orienté sud. De l'autre coté cet appartement traversant, vous trouverez deux chambres orientées Nord de 11,7 et 11,1 m2 ainsi qu'une confortable salle de bains avec baignoire puis des toilettes séparés.

Deux places de parking en extérieur viennent compléter les prestations de ce bien.

Belle performance énergétique pour cet appartement classé en C et aucun travaux à prévoir !
Chauffage individuel au gaz.

Visites sur entretien téléphonique préalable UNIQUEMENT !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Colautti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 817627938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.