Maison 4 chambres de 161 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin - Vallères

Maison de 161 m² située à Vallère sur un vaste terrain de 16 757 m².
Au rez-de-chaussée, elle comprend un double garage, une buanderie, un salon-séjour de 43 m² équipé d'un poêle alsacien qui chauffe une grande partie de la maison, une cuisine équipée, une salle de bain, des toilettes, une véranda.
A l'étage, se trouvent deux grandes chambres de 32 m² et 34 m², un cabinet de toilette.
Il y a également une chambre avec entrée indépendante ainsi qu'une seconde pièce pouvant faire office de chambre ou de petit salon ainsi qu'une salle d'eau.
Il y a également sur le côté de la maison une pièce indépendante pouvant servir d'atelier ou de bureau.
A l'extérieur, il y a une cave ainsi qu'un hangar aménagé actuellement pour recevoir des chevaux. Une micro-station aux normes a été installée en 2023.
Le tout sur un vaste terrain arboré et paysagé avec pour les passionnés de la pêche un accès direct au vieux cher.Cette annonce référence 312454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92** ** ** ** **18.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr