Maison en vente - Vallères
272 000 € *
Vallères : Maison de 126 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
IAD Mathys Leguillé
Maison 4 chambre(s) - Vallères
iad France - Mathys Leguillé vous propose : 'Jolie maison en campagne'
À seulement 15 minutes en voiture de Joué-lès-Tours et à quelques minutes en voiture d'Azay-le-Rideau, cette maison de 126 m² habitables offre calme et sérénité dans la commune de Vallères. Vous disposez d'un accès facile à l'autoroute pour vous rendre à Tours.
Au rez-de-chaussée, un beau séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. La lumière y est abondante grâce à ses deux portes-fenêtres qui donnent sur le jardin, tandis qu'une cheminée ajoute une touche chaleureuse à ce séjour. La partie nuit comprend deux chambres parquetées, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un cellier offre également un espace de rangement supplémentaire.
À l'étage, deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle d'eau et des toilettes offrent un espace confortable.
La propriété est agrémentée d'un vaste jardin clos et arboré, offrant intimité et espace extérieur. Un double garage se trouve au fond du jardin, accompagné d'une pièce carrelée équipée en électricité et pouvant être utilisée comme bureau ou dépendance.
Le chauffage au propane (avec cuve enterrée), le tout-à-l'égout et la fibre optique assurent un confort moderne.
Points forts : Cette propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec les écoles, les commerces, ainsi qu'un quartier paisible desservi par les cars scolaires. De plus, l'accès à une entrée d'autoroute est très rapide, ce qui vous permettra de rejoindre facilement Tours.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathys Leguillé EI (ID 73164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 920601960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
À seulement 15 minutes en voiture de Joué-lès-Tours et à quelques minutes en voiture d'Azay-le-Rideau, cette maison de 126 m² habitables offre calme et sérénité dans la commune de Vallères. Vous disposez d'un accès facile à l'autoroute pour vous rendre à Tours.
Au rez-de-chaussée, un beau séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. La lumière y est abondante grâce à ses deux portes-fenêtres qui donnent sur le jardin, tandis qu'une cheminée ajoute une touche chaleureuse à ce séjour. La partie nuit comprend deux chambres parquetées, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un cellier offre également un espace de rangement supplémentaire.
À l'étage, deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle d'eau et des toilettes offrent un espace confortable.
La propriété est agrémentée d'un vaste jardin clos et arboré, offrant intimité et espace extérieur. Un double garage se trouve au fond du jardin, accompagné d'une pièce carrelée équipée en électricité et pouvant être utilisée comme bureau ou dépendance.
Le chauffage au propane (avec cuve enterrée), le tout-à-l'égout et la fibre optique assurent un confort moderne.
Points forts : Cette propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec les écoles, les commerces, ainsi qu'un quartier paisible desservi par les cars scolaires. De plus, l'accès à une entrée d'autoroute est très rapide, ce qui vous permettra de rejoindre facilement Tours.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathys Leguillé EI (ID 73164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 920601960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
172
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
41
kg CO₂/m².an