Maison en vente - Vallères
265 000 € *
Maison de 122 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage - Vallères
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Vallères
*Exclusivité Dr House Immo* Venez visiter cette belle et ancienne longère rénovée et agrandie en 2011 avec environ 100m2 de dépendances dans une impasse situé dans un quartier au calme à moins de 20mn de Tours.
La maison, sur un terrain clos avec portail alu motorisé, est très bien entretenue, et est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une cusine-salle à manger, d'un salon (équipé d'une cheminée avec insert à double face donnant sur la salle à manger et le salon) avec accès direct sur la terrasse au Sud, de deux chambres (une d'elle est actuellement utilisée comme bureau avec une buanderie à la suite pouvant devenir une salle d'eau privative), une grande salle d'eau, un wc avec lave-mains, et accès à une cave directement depuis la maison.
A l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre, une pièce de rangement. Un grenier aménageable peux permettre d'augmenter la surface habitable.
A l'extérieur, vous trouverez dans la dépendance, une pièce pouvant servir d'atelier, et trois travées dont deux fermées avec volet roulant électrique pour vos véhicules par exemple. Trois caves troglodytes vous offrent également des espaces de stockage supplémentaires. Un jardin japonnais vous permettra également de profiter d'un bel espace de détente pour les beaux jours. Un espace en herbe à l'arrière de la maison peux également vous permettre de faire un potager par exemple. Ce bien vous est présenté par Pascal Richard, votre conseiller indépendant Dr House Immo
La maison, sur un terrain clos avec portail alu motorisé, est très bien entretenue, et est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une cusine-salle à manger, d'un salon (équipé d'une cheminée avec insert à double face donnant sur la salle à manger et le salon) avec accès direct sur la terrasse au Sud, de deux chambres (une d'elle est actuellement utilisée comme bureau avec une buanderie à la suite pouvant devenir une salle d'eau privative), une grande salle d'eau, un wc avec lave-mains, et accès à une cave directement depuis la maison.
A l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre, une pièce de rangement. Un grenier aménageable peux permettre d'augmenter la surface habitable.
A l'extérieur, vous trouverez dans la dépendance, une pièce pouvant servir d'atelier, et trois travées dont deux fermées avec volet roulant électrique pour vos véhicules par exemple. Trois caves troglodytes vous offrent également des espaces de stockage supplémentaires. Un jardin japonnais vous permettra également de profiter d'un bel espace de détente pour les beaux jours. Un espace en herbe à l'arrière de la maison peux également vous permettre de faire un potager par exemple. Ce bien vous est présenté par Pascal Richard, votre conseiller indépendant Dr House Immo
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 265 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Richard Pascal
Performances énergétiques et climatiques
200
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 847 et 2 499 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).