Maison de 50 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Truyes

Sous compromis

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, nichée sur une belle parcelle arborée de 1 091 m², sans aucun vis-à-vis.
Idéalement située, à seulement 15 minutes de Chambray-lès-Tours et 7 minutes de l'A85, elle bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité des écoles et des transports.

Cette maison lumineuse et son jardin offre un cadre de vie agréable, parfait pour profiter des belles journées.
Cette maison surélevée, se compose d'une véranda idéale au quotidien, d'une entrée séparée desservant une cuisine indépendante, un salon/salle à manger, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un sous-sol comprenant un garage de 21 m², une chambre supplémentaire et une buanderie
Sur le terrain, vous trouverez également une dépendance de 18 m² ainsi qu'un cabanon de 5 m² pour vos rangements.

Cette maison n'attend que vos idées pour exprimer tout son potentiel et devenir un lieu unique, à votre image.

À visiter sans tarder !
Contactez-moi pour organiser une visite et imaginer la vie que vous pourriez y créer.Cette annonce référence 300576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SERVAN GIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 97830861700015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025
Score DPE : 324 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr