Maison de 154 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Tours

Beau particulier de 154 m2 avec jardin idéalement situé à 6 minutes à pieds de la gare de Tours..
Ce particulier rénové, très lumineux dans un environnement calme vous offre des prestations intérieures de qualité, un grand séjour salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée séparée par une verrière ainsi qu'une buanderie ou espace bureau.
Au 1er niveau: un palier, 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante et un WC. Au 2ème niveau : 2 chambres et une salle de bains avec WC.
Au sous-sol vous trouverez la cave et un espace de stockage.
Un jardin exposé sud d'environ 110 m2 ainsi que son abri complète ce bien.
DPE NOUVELLE VERSION en date du 28/03/2025 « classe ENERGIE D - classe CLIMAT : D ».Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : prix moyens des énérgies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, les coûts sont estimés entre 2030EUR et 2800EUR
Le prix indiqué est de 575 000 EUR honoraires d'agence inclus soit 550 000 EUR net vendeur et 4,55% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Contactez votre conseiller, Dorian AUBRY au ** ** ** ** ** ou à l'adresse mail suivante ***@***.** - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 417 502 416. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette annonce vous est proposée par AUBRY Dorian - SASU - NoRSAC:, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours