Achat maison 4 chambres - Tours
Achat maison 4 chambres - Tours
Achat maison 4 chambres - Tours
210 700 € *

Maison de 98 m² avec 4 chambres - Jardin - Internet très haut débit - Garage - Tours

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 4 chambres - Tours

Située dans un environnement calme à Tours (37100), quartier des Douets, cette maison de plain-pied, avec travaux, saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son potentiel.

Dès lentrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, traversante, ainsi quune cuisine de belle taille prolongée par une arrière-cuisine pratique.
Un accès direct à la terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours.

Le coin nuit se compose de quatre chambres confortables, dune salle de bain, dun WC indépendant avec lave-mains et de placards.

Vous apprécierez également les espaces annexes : un petit atelier, un garage et son grenier au-dessus.

Lextérieur, très agréable, offre calme et vue sur le bois voisin. La maison dispose de deux terrasses : une à lavant et une plus intimiste à larrière, couverte par un grand préau afin den profiter par tous les temps.

Côté stationnement, le garage peut accueillir un petit véhicule ou servir de rangement, complété par une place de stationnement située à lavant de la maison.

Un gros rafraîchissement est à prévoir afin de redonner une nouvelle jeunesse à cette maison qui offre un très beau potentiel dans un secteur agréable et recherché.

Enfin, dernier avantage : la ligne de bus 2 Tempo est à 3 minutes à pied.

Vous êtes capable de vous projeter dans quelques travaux et vous recherchez votre futur nid douillet ? Alors, nhésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Frédéric Defemme, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 210 700 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,35% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Defemme Frédéric


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
249
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
49
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).