Tours : Maison de 260 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit

Quartier CATHÉDRALE à TOURS CENTRE, le village dans la ville, dans la rue la plus ancienne de Tours;
Emménagez dans l'histoire de Tours et les vestiges gallo-Romaine en tombant sous le charme de cette maison bien entretenue.
Entrée desservant au rez de chaussée un surface de 100 m2 avec patio, cuisine, wc. Ici laissez libre cours à votre imagination (aménagement appartement ou profession libérale...)
Au 1 er étage, un grand salon sejour lumineux avec accès à la cuisine, une suite parentale avec salle d'eau, wc séparés.
Au 2 eme étage le pallier dessert, 2 chambres aux volumes confortables, une chambre enfant, une salle d'eau avec douche et wc.
Une cave en sous sol saine et entretenue.
Idéale pour une profession libérale, avocats, médecin…
UNE VISITE S'IMPOSE !!! Cette annonce référence 213577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2022
Score DPE : 139 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr