Maison de 175 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Tours

Un lieu rare au coeur de Tours, à deux pas de l'effervescence urbaine...
Situé au calme absolu des ruelles discrètes de l'île Aucard, véritable petit village niché dans la ville, cet ensemble immobilier d'environ 175 m2 à réhabiliter offre un potentiel exceptionnel !
À seulement 2 minutes du centre de Tours, vous accédez à un environnement paisible et verdoyant, propice à un projet de résidence principale, de maison de ville atypique, ou encore à un investissement locatif (type coliving, meublé touristique, ou longue durée), voire un lieu de réception original.
L'espace, réparti sur plusieurs volumes, permet une réorganisation totale selon vos envies : création de plusieurs logements, maison familiale avec jardin, ou lieu hybride de vie et d'activité.
Les + du bien :

Environnement calme et arboré, sans vis-à-vis
Trois garages pour un stationnement sécurisé
À deux pas du quai Paul Bert, des transports, écoles, commerces, bords de Loire
Un charme brut à révéler au gré de votre projet
Un lieu de vie rare mêlant ville et nature

Un bien unique qui ne demande qu'à revivre à travers un projet ambitieux ou atypique.
Contactez-moi sans attendre, pour plus d'informations sur le potentiel de ce bien hors du commun.
Michele Hennebois (EI)
RSAC 348 245 242 BLOIS
CONNECTA IMMOBILIER
Honoraires charge acquéreur 5,85%
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : 'www.georisques.gouv.fr'
Cette annonce vous est proposée par HENNEBOIS Michelle - EI - NoRSAC: 348245242, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de