Maison en vente - Tours
Quartier "Centre-ville"
599 000 € *
Maison de 156 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Tours
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 4 chambres - Tours
Idéalement située à deux pas des Halles, cette belle maison d'environ 111 m² s'accompagne d'un studio indépendant actuellement loué en meublé à une étudiante.
L'ensemble offre un cadre de vie agréable et rare à Tours.
La maison principale s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une salle à manger, une cuisine tout équipée donnant directement sur une terrasse et un jardin clos, à l'abri des regards.
Un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, un WC indépendant et un vaste séjour de plus de 30 m2 baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin complètent ce niveau.
A l'étage, deux espaces nuits distincts:
- un premier comprenant deux chambres et une salle d'eau, idéal pour les enfants
- un second formant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Toutes les chambres bénéficient d'une belle luminosité.
Un sous-sol complet abrite la buanderie, l'espace technique et un espace de stockage.
Le studio indépendant d'environ 40 m² au sol dispose de sa propre entrée et comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Il est loué à 540 € dont 10€ de charges. Photos sur demande.
Un bien rare offrant le charme d'une maison familiale et le confort d'un revenu locatif.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.928418
L'ensemble offre un cadre de vie agréable et rare à Tours.
La maison principale s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une salle à manger, une cuisine tout équipée donnant directement sur une terrasse et un jardin clos, à l'abri des regards.
Un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, un WC indépendant et un vaste séjour de plus de 30 m2 baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin complètent ce niveau.
A l'étage, deux espaces nuits distincts:
- un premier comprenant deux chambres et une salle d'eau, idéal pour les enfants
- un second formant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Toutes les chambres bénéficient d'une belle luminosité.
Un sous-sol complet abrite la buanderie, l'espace technique et un espace de stockage.
Le studio indépendant d'environ 40 m² au sol dispose de sa propre entrée et comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Il est loué à 540 € dont 10€ de charges. Photos sur demande.
Un bien rare offrant le charme d'une maison familiale et le confort d'un revenu locatif.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.928418
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 599 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Sophie FRIEH
Performances énergétiques et climatiques
241
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 860 et 3 870 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).