Tours : Maison 4 chambres de 155 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

Située dans le très recherché quartier Saint-Symphorien. Coty à Tours, cette charmante maison ancienne d'environ 155m² séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement privilégié.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² exposée plein sud, agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour des moments chaleureux en famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète parfaitement les espaces de vie.

La maison dispose de 7 pièces, dont 4 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Construite en 1850 et entretenue avec soin, elle bénéficie d'un bon état général, de fenêtres en bois double vitrage ainsi que de volets bois, préservant tout le charme de l'ancien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de 932 m² avec terrasse, garage fermé, cave voutée et portail électrique, offrant un cadre de vie rare en ville.

Un véritable atout supplémentaire : le bien est vendu avec un logement Type 2 indépendant de 28 m², idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif.

L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, transports (tram Christ-Roi et Tranchée), pharmacies, médecins et espaces verts.

Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de ** €.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui ERA Touraine Immobilier.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr