Achat maison 4 chambres - Tours
Achat maison 4 chambres - Tours
Achat maison 4 chambres - Tours
Maison en vente - Tours
449 900 € *

Tours : Maison de 153 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambres - Tours

Tours - Quartier Tranchée, Élégante Maison 1900 de 153 m² avec jardin exposé ouest

Idéalement située au coeur du très recherché quartier de la Tranchée, à deux pas du tramway, des commerces et de toutes les commodités, cette jolie maison ancienne début 1900 séduit par son charme authentique. Implantée sur un terrain intimiste de 245 m², elle offre de beaux volumes sur 3 niveaux.

- Rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante desservant deux belles pièces de vie parquetées, parfaites pour un salon chaleureux et une salle à manger conviviale
Une cuisine indépendante
Un cellier pratique
WC séparés

- 1er étage :

Un palier distribuant 2 grandes chambres parquetées
Une salle d'eau avec WC

2ème étage :

Deux belles chambres mansardées
WC séparés

Annexes, Extérieurs :

Une grande cave
Un jardin exposé plein ouest avec terrasse, idéal pour profiter des fins de journée et des moments en plein air

Cette maison au cachet d'époque, parfaitement située et offrant de beaux espaces et un beau potentiel, ne demande qu'à accueillir une nouvelle vie de famille.

Une visite s'impose !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 449 900 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IM Valoris


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
196
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
41
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 692 et 3 642 € par an.