Maison en vente - Tours
450 000 € *
Maison de 146 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Tours
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 4 chambres - Tours
iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose: Maison de caractère avec jardin et piscine – Tours
À Tours, cette élégante maison séduit immédiatement par son cachet et la qualité de sa rénovation. Elle offre un équilibre rare entre le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Développant environ 145 m² habitables (190 m² au sol), elle s'inscrit sur une parcelle de 525 m² avec piscine, un véritable atout dans ce secteur recherché, idéal pour une vie de famille paisible.
La maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres lumineuses et un bureau, parfaitement adapté au télétravail. Elle dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, garantissant un confort optimal au quotidien.
Les espaces de vie, chaleureux et bien agencés, offrent :
• Une salle à manger conviviale
• Un salon cosy
• Une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée
• Une salle de bain aux prestations soignées
• Un dressing et un cellier, pour une organisation optimale
Une terrasse accessible depuis les pièces de vie prolonge agréablement les espaces vers l'extérieur.
Côté jardin, tout est réuni pour profiter des beaux jours : piscine chauffée, terrasse en bois et environnement propice à la détente.
L'emplacement est un véritable point fort : tramway à 9 minutes à pied, bus à 5 minutes, et proximité immédiate du marché Coty, facilitant le quotidien.
Stationnement possible.
Un bien rare sur Tours, idéal pour ceux qui recherchent du caractère, de beaux volumes et un extérieur de qualité.
À Tours, cette élégante maison séduit immédiatement par son cachet et la qualité de sa rénovation. Elle offre un équilibre rare entre le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Développant environ 145 m² habitables (190 m² au sol), elle s'inscrit sur une parcelle de 525 m² avec piscine, un véritable atout dans ce secteur recherché, idéal pour une vie de famille paisible.
La maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres lumineuses et un bureau, parfaitement adapté au télétravail. Elle dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, garantissant un confort optimal au quotidien.
Les espaces de vie, chaleureux et bien agencés, offrent :
• Une salle à manger conviviale
• Un salon cosy
• Une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée
• Une salle de bain aux prestations soignées
• Un dressing et un cellier, pour une organisation optimale
Une terrasse accessible depuis les pièces de vie prolonge agréablement les espaces vers l'extérieur.
Côté jardin, tout est réuni pour profiter des beaux jours : piscine chauffée, terrasse en bois et environnement propice à la détente.
L'emplacement est un véritable point fort : tramway à 9 minutes à pied, bus à 5 minutes, et proximité immédiate du marché Coty, facilitant le quotidien.
Stationnement possible.
Un bien rare sur Tours, idéal pour ceux qui recherchent du caractère, de beaux volumes et un extérieur de qualité.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 450 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Franck Danizel-Ponzoni
Performances énergétiques et climatiques
233
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
19
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 580 et 3 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).