Maison en vente - Tours
472 500 € *
Maison de 146 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Tours
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 4 chambres - Tours
iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose: Maison de caractère avec jardin et piscine – Tours
Découvrez cette belle maison de caractère du début du XXᵉ siècle, idéalement située à Tours, offrant un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Soigneusement rénovée, elle développe 145 m² habitables (190 m² au sol) sur un terrain avec piscine de 525 m², rare sur le secteur, propice à une vie familiale agréable et paisible.
La maison propose 7 pièces, dont 4 chambres lumineuses et un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité personnelle. Salle de bain, Salle d'eau et deux WC assurent un confort optimal au quotidien.
Une terrasse accessible depuis les espaces de vie, permet de profiter pleinement des beaux jours.
Les espaces intérieurs sont chaleureux et bien répartis :
•Salle à manger conviviale
•Salon cosy
•Cuisine indépendante équipée
•Salle de bain aux prestations soignées
•Dressing et cellier pour un rangement optimal
À l'extérieur, le jardin invite à la détente et aux moments partagés, complété par une piscine et sa terrasse en bois, idéale pour se rafraîchir durant l'été.
Côté équipements : fibre optique, climatisation, chauffage individuel au gaz, VMC et interphone, pour un confort durable et serein.
Emplacement recherché avec accès rapide au tram et aux bus, et proximité immédiate du marché Coty, facilitant le quotidien.
Possibilité de stationnement.
Un bien rare à Tours, alliant cachet, volumes et extérieurs de qualité.
Découvrez cette belle maison de caractère du début du XXᵉ siècle, idéalement située à Tours, offrant un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Soigneusement rénovée, elle développe 145 m² habitables (190 m² au sol) sur un terrain avec piscine de 525 m², rare sur le secteur, propice à une vie familiale agréable et paisible.
La maison propose 7 pièces, dont 4 chambres lumineuses et un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité personnelle. Salle de bain, Salle d'eau et deux WC assurent un confort optimal au quotidien.
Une terrasse accessible depuis les espaces de vie, permet de profiter pleinement des beaux jours.
Les espaces intérieurs sont chaleureux et bien répartis :
•Salle à manger conviviale
•Salon cosy
•Cuisine indépendante équipée
•Salle de bain aux prestations soignées
•Dressing et cellier pour un rangement optimal
À l'extérieur, le jardin invite à la détente et aux moments partagés, complété par une piscine et sa terrasse en bois, idéale pour se rafraîchir durant l'été.
Côté équipements : fibre optique, climatisation, chauffage individuel au gaz, VMC et interphone, pour un confort durable et serein.
Emplacement recherché avec accès rapide au tram et aux bus, et proximité immédiate du marché Coty, facilitant le quotidien.
Possibilité de stationnement.
Un bien rare à Tours, alliant cachet, volumes et extérieurs de qualité.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 472 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Franck Danizel-Ponzoni
Performances énergétiques et climatiques
233
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
19
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 580 et 3 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).