Maison en vente - Tours
Quartier "Grammont"
399 000 € *
Tours : Maison 4 chambres de 142 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 4 chambres - Tours
*** Beau potentiel d'aménagement***
Maison familial de 142 m2 quartier Grammont, proche des commerces, des lignes de bus et tramway.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée qui distribue un salon, une cuisiné aménagée et équipée, et un WC séparé.
Au premier étage, un dégagement mène à deux chambres avec chacune leur salle d'eau et salle de bains.
Le deuxième étage offre la même distribution: deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau ainsi que des placards de rangement sur le pallier.
Le dernier étage sous combles est accessible par l'escalier principal et reste à aménager. Il offre un très beau potentiel de surface au sol supplémentaire (environ 47 m2) et la possibilité de créer des chambres et/ou un grand espace de loisir-bureau.
Un petit extérieur offre un espace qui reste à aménager.
Le grand sous-sol dispose d'un local technique et de deux caves très saines.
Le DPE classé D est un gage de bonne performance énergétique pour ce type de bien.
Prévoir des travaux de décoration-rafraichissement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.915656
Maison familial de 142 m2 quartier Grammont, proche des commerces, des lignes de bus et tramway.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée qui distribue un salon, une cuisiné aménagée et équipée, et un WC séparé.
Au premier étage, un dégagement mène à deux chambres avec chacune leur salle d'eau et salle de bains.
Le deuxième étage offre la même distribution: deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau ainsi que des placards de rangement sur le pallier.
Le dernier étage sous combles est accessible par l'escalier principal et reste à aménager. Il offre un très beau potentiel de surface au sol supplémentaire (environ 47 m2) et la possibilité de créer des chambres et/ou un grand espace de loisir-bureau.
Un petit extérieur offre un espace qui reste à aménager.
Le grand sous-sol dispose d'un local technique et de deux caves très saines.
Le DPE classé D est un gage de bonne performance énergétique pour ce type de bien.
Prévoir des travaux de décoration-rafraichissement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.915656
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 399 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Sophie FRIEH
Performances énergétiques et climatiques
224
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
41
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 768 et 3 746 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).