Maison en vente - Tours
Quartier "Grammont"
454 000 € *
Maison 4 chambres de 142 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Tours
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 4 chambres - Tours
Maison de ville de 142 m2 quartier Grammont, proche des commerces, des lignes de bus et tramway.
Le rez de chaussée est composé d'une entrée qui distribue un salon, une cuisiné aménagée et équipée, et un WC séparé.
Au premier étage, un dégagement mène à deux chambres avec chacune leur salle d'eau et salle de bains.
Le deuxième étage offre la même distribution: deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau ainsi que des placards de rangement sur le pallier.
Le dernier étage sous combles est accessible par l'escalier principal et reste à aménager. Il offre un très beau potentiel de surface au sol supplémentaire (environ 47 m2) et la possibilité de créer des chambres et/ou un grand espace de loisir-bureau.
Un petit extérieur offre un espace qui reste à aménager.
Le grand sous-sol dispose d'un local technique et de deux caves très saines.
Le DPE classé D est un gage de bonne performance énergétique pour ce type de bien.
Prévoir des travaux de décoration-rafraichissement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.915656
Le rez de chaussée est composé d'une entrée qui distribue un salon, une cuisiné aménagée et équipée, et un WC séparé.
Au premier étage, un dégagement mène à deux chambres avec chacune leur salle d'eau et salle de bains.
Le deuxième étage offre la même distribution: deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau ainsi que des placards de rangement sur le pallier.
Le dernier étage sous combles est accessible par l'escalier principal et reste à aménager. Il offre un très beau potentiel de surface au sol supplémentaire (environ 47 m2) et la possibilité de créer des chambres et/ou un grand espace de loisir-bureau.
Un petit extérieur offre un espace qui reste à aménager.
Le grand sous-sol dispose d'un local technique et de deux caves très saines.
Le DPE classé D est un gage de bonne performance énergétique pour ce type de bien.
Prévoir des travaux de décoration-rafraichissement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.915656
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 454 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Sophie FRIEH
Performances énergétiques et climatiques
224
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
41
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 768 et 3 746 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).