Maison en vente - Tours
Quartier "Centre-ville"
485 000 € *
Maison de 136 m² avec 4 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Tours
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 4 chambres - Tours
iad France - Laure Colautti vous propose: Charmant particulier tourangeau des années 30 avec jardin
Et si vous viviez dans une maison de charme avec jardin, en plein cOEur de Tours ?
Située face au jardin de Strasbourg, cette maison tourangelle bénéficie d'un emplacement central, à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien, dans un secteur concerné par le projet de ligne 2 du tramway, avec une future station prévue devant la maison.
Un bien rare, idéal pour une vie de famille alliant confort, charme et praticité.
- Une maison pleine de charme et de confort :
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour chaleureux bénéficiant d'une belle lumière traversante, offrant une atmosphère agréable tout au long de la journée.
La pièce de vie se prolonge sur une véranda accueillant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, véritable espace convivial pour partager des moments en famille.
Les 4 chambres, réparties sur deux niveaux, permettent à chacun de profiter de son espace avec confort et intimité.
Au deuxième étage, un palier spacieux offre de nombreuses possibilités :
- salle de jeux pour les enfants
- espace bureau pour le télétravail
- coin lecture ou détente
La maison dispose également de :
- 3 toilettes, pour un confort optimal
- une salle de bain et une salle d'eau
- un espace buanderie fonctionnel
La maison bénéficie d'un sous-sol complet, idéal pour :
- le stockage
- un atelier ou espace bricolage
- une cave à vin
Un espace supplémentaire rare en cOEur de ville, apportant un vrai confort au quotidien.
Un extérieur pensé pour la détente :
Le jardin, lumineux et agréable, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. La terrasse constitue un véritable prolongement de la maison, idéale pour partager des repas en extérieur ou simplement se détendre.
Ce que l'on aime :
- Le charme des années 30
- Le jardin en ville
- Le sous-sol complet
- Les volumes familiaux
- La luminosité
- La proximité des commodités
Une maison idéale pour accueillir votre projet de vie.
Et si vous viviez dans une maison de charme avec jardin, en plein cOEur de Tours ?
Située face au jardin de Strasbourg, cette maison tourangelle bénéficie d'un emplacement central, à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien, dans un secteur concerné par le projet de ligne 2 du tramway, avec une future station prévue devant la maison.
Un bien rare, idéal pour une vie de famille alliant confort, charme et praticité.
- Une maison pleine de charme et de confort :
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour chaleureux bénéficiant d'une belle lumière traversante, offrant une atmosphère agréable tout au long de la journée.
La pièce de vie se prolonge sur une véranda accueillant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, véritable espace convivial pour partager des moments en famille.
Les 4 chambres, réparties sur deux niveaux, permettent à chacun de profiter de son espace avec confort et intimité.
Au deuxième étage, un palier spacieux offre de nombreuses possibilités :
- salle de jeux pour les enfants
- espace bureau pour le télétravail
- coin lecture ou détente
La maison dispose également de :
- 3 toilettes, pour un confort optimal
- une salle de bain et une salle d'eau
- un espace buanderie fonctionnel
La maison bénéficie d'un sous-sol complet, idéal pour :
- le stockage
- un atelier ou espace bricolage
- une cave à vin
Un espace supplémentaire rare en cOEur de ville, apportant un vrai confort au quotidien.
Un extérieur pensé pour la détente :
Le jardin, lumineux et agréable, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. La terrasse constitue un véritable prolongement de la maison, idéale pour partager des repas en extérieur ou simplement se détendre.
Ce que l'on aime :
- Le charme des années 30
- Le jardin en ville
- Le sous-sol complet
- Les volumes familiaux
- La luminosité
- La proximité des commodités
Une maison idéale pour accueillir votre projet de vie.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 485 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Laure Colautti
Performances énergétiques et climatiques
215
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 660 et 3 630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).