Tours : Maison 3 chambres de 90 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit

iad France - David Panneau vous propose: Maison de plain-pied avec jardin, véranda et garage – Tours Nord

Située à Tours Nord, dans un secteur recherché pour sa praticité et sa qualité de vie, cette maison de plain-pied offre un cadre idéal pour une famille ou un projet de résidence principale confortable.

Dès l'entrée, vous découvrez un salon-séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine, séparée, permet un aménagement fonctionnel et optimisé.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, et de rangements pratiques.

Une véranda vient compléter les espaces de vie, idéale pour profiter de la luminosité toute l'année.
À l'extérieur, vous bénéficiez également d'un atelier, d'un abri de jardin et d'un garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de bricolage.

Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière de 2015 régulièrement entretenue, ainsi que d'un chauffe-eau remplacé en 2021, garantissant une installation fiable et performante.

Emplacement privilégié :

Commerces de proximité accessibles rapidement

Écoles et établissements scolaires à quelques minutes

Transports en commun Fil Bleu et tramway facilement accessibles

Accès rapide au périphérique et à l'autoroute A10

Zone commerciale de Tours Nord à proximité

Un bien fonctionnel, bien situé et offrant de beaux volumes annexes, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Panneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 914477559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.