Maison en vente - Tours
Quartier "Sainte-Radegonde - IUT"
Maison 3 chambres de 81 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin - Tours
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Tours
iad France - Audrey Da Silva vous propose: SOUS OFFRE ACCEPTÉE.
Vous rechercher un bien à valoriser sur un emplacement privilégié ? Cette maison est située au cOEur du quartier très prisé de Sainte-Radegonde. À proximité immédiate des transports, du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Une opportunité rare à saisir dans un secteur très demandé !
Cette maison mitoyenne de 1961 est édifiée sur une belle parcelle de plus de 400m² offrant un agréable espace extérieur.
Elle dispose d'un potentiel de rénovation et d'agrandissement exceptionnel, idéal pour les amateurs de travaux et les porteurs de projet de valorisation.
Les atouts majeurs :
Aucun mur porteur : configuration facilement modulable selon vos envies
Combles aménageables d'environ 60 m² au sol
Garage, cave et atelier : des espaces pratiques et fonctionnels
Chauffage au gaz de ville, chaudière entretenue
Huisseries PVC double vitrage
Électricité entièrement rénovée en 2013.
Tout-à-l'égout
Actuellement agencée comme suit :
RDC : entrée, grande chambre, accès direct au garage.
Étage principal : dégagement, cuisine, séjour lumineux, deux chambres, salle de bain, WC
Au-dessus : combles aménageables, possibilité 2 chambres supplémentaires + salle d'eau.
Que vous soyez primo-accédant avec un projet de rénovation, investisseur ou famille à la recherche d'un cadre de vie agréable dans un secteur dynamique, cette maison offre un formidable terrain d'expression à votre imagination.
Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894962729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous rechercher un bien à valoriser sur un emplacement privilégié ? Cette maison est située au cOEur du quartier très prisé de Sainte-Radegonde. À proximité immédiate des transports, du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Une opportunité rare à saisir dans un secteur très demandé !
Cette maison mitoyenne de 1961 est édifiée sur une belle parcelle de plus de 400m² offrant un agréable espace extérieur.
Elle dispose d'un potentiel de rénovation et d'agrandissement exceptionnel, idéal pour les amateurs de travaux et les porteurs de projet de valorisation.
Les atouts majeurs :
Aucun mur porteur : configuration facilement modulable selon vos envies
Combles aménageables d'environ 60 m² au sol
Garage, cave et atelier : des espaces pratiques et fonctionnels
Chauffage au gaz de ville, chaudière entretenue
Huisseries PVC double vitrage
Électricité entièrement rénovée en 2013.
Tout-à-l'égout
Actuellement agencée comme suit :
RDC : entrée, grande chambre, accès direct au garage.
Étage principal : dégagement, cuisine, séjour lumineux, deux chambres, salle de bain, WC
Au-dessus : combles aménageables, possibilité 2 chambres supplémentaires + salle d'eau.
Que vous soyez primo-accédant avec un projet de rénovation, investisseur ou famille à la recherche d'un cadre de vie agréable dans un secteur dynamique, cette maison offre un formidable terrain d'expression à votre imagination.
Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894962729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
312
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
68*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
68
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 220 et 3 004 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).