Tours : Maison de 140 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Sur la commune de Tours, dans un secteur calme et recherché, quartier de la Tranchée, à proximité immédiate des commerces et du tramway, sur un terrain arboré de 200 m2, une maison de 1990 comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / salle à manger et des WC.
Au premier étage :
Un palier, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et des WC.
Au deuxième étage :
Une chambre ainsi qu'un grenier.
Un garage avec porte électrique vient compléter ce bien.

DPE NOUVELLE VERSION en date du 19/01/2026 Classe ENERGIE C - Classe CLIMAT : C. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : prix moyens des énérgies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. les coûts sont estimés entre 1870 EUR et 2590 EUR (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix indiqué est de 452 400 EUR honoraires d'agence inclus soit 435 000 EUR net vendeur et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Contactez votre conseiller, Dorian AUBRY au ** ** ** ** ** ou à l'adresse mail suivante ***@***.** - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 417 502 416. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Cette annonce vous est proposée par AUBRY Dorian - SASU - NoRSAC:, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours