Maison en vente - Tours
472 500 € *
Maison de 136 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Tours
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 3 chambres - Tours
C'est une jolie maison ancienne de 135 m2 avec un jardin d'environ 90m2. Elle est composée en rez de chaussée d'un premier appartement comprenant un salon véranda donnant sur une cuisine américaine et d'un salon de télévision. Toujours au même niveau se trouve une chambre avec sa salle de douche, wc séparé.
Au premier étage nous arrivons sur une belle pièce servant de salon avec cheminée (à remettre en service), salle à manger et une cuisine séparée ouverte bien équipée. Au second étage un palier dessert deux belles chambres et une salle de bain avec wc.
Un sous-sol complet comprend une partie buanderie, lingerie, pièce de stockage et il y a un accès au jardin.
Le jardin est agréable avec un abri de rangement.
Côté ouest les fenêtres sont en double vitrage et un survitrage existe côté Est.
Le chauffage se fait par une chaudière à gaz et une climatisation réversible a été installée dans la véranda.
Cette maison offre plusieurs possibilités: soit la réaménager pour en faire une maison familiale, soit garder un des appartements et louer le second ce qui ferait une aide substantielle pour le remboursement d'un prêt. Soit troisième possibilité c'est un excellent placement pour louer les deux appartements.
Elle située dans un quartier sympathique de Tours à 10 minutes à pieds du centre ville de Tours.
Vous rêvez d'une maison avec un jardin et un peu de décoration à refaire ? Cette maison est pour vous.
Au premier étage nous arrivons sur une belle pièce servant de salon avec cheminée (à remettre en service), salle à manger et une cuisine séparée ouverte bien équipée. Au second étage un palier dessert deux belles chambres et une salle de bain avec wc.
Un sous-sol complet comprend une partie buanderie, lingerie, pièce de stockage et il y a un accès au jardin.
Le jardin est agréable avec un abri de rangement.
Côté ouest les fenêtres sont en double vitrage et un survitrage existe côté Est.
Le chauffage se fait par une chaudière à gaz et une climatisation réversible a été installée dans la véranda.
Cette maison offre plusieurs possibilités: soit la réaménager pour en faire une maison familiale, soit garder un des appartements et louer le second ce qui ferait une aide substantielle pour le remboursement d'un prêt. Soit troisième possibilité c'est un excellent placement pour louer les deux appartements.
Elle située dans un quartier sympathique de Tours à 10 minutes à pieds du centre ville de Tours.
Vous rêvez d'une maison avec un jardin et un peu de décoration à refaire ? Cette maison est pour vous.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 472 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
VAL DE LOIRE (ORLÉANS) SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
- 22 boulevard de Châteaudun - 45000 Orléans
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
247
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
47
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 900 et 4 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).