Maison de 115 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Tours

iad France - Olivier Fauquembergue vous propose : Au calme en plein coeur du quartier Paul-Bert venez découvrir cette maison de 115 m² environ à RESTAURER.
Au rez de chaussé, une grande pièce à vivre donnant sur une petite cour, un wc et un garage.
Au 1er étage, un palier donne accès à 3 grandes chambres, un salle de bain, un dressing et un wc.
Le plus, un grenier de 42 m² environ aménageable qui permettra d'étendre la superficie habitable à plus de 150 m² environ !
Un BUDGET TRAVAUX CONSEQUENT est à prévoir pour révéler le potentiel et le cachet de cette MAISON ANCIENNE, pierre de tuffeau, poutres, colombages, et hauteur sous plafond de 3 m environ.
Idéalement située, à proximité des écoles et à 5 min à pieds du pont de fil, une visite s'impose !!
Visite virtuelle disponible sur demande !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Fauquembergue EI (ID 76716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917780785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr