Tours : Maison de 111 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin

EXCLUSIVITE A TOURS 14 Impasse de la Fosse Marine, Résidence "Les Villas Matisse", à 10 mn du centre ville, dans Résidence fermée, maison contemporaineT4 neuve (RT2012) avec garage et jardin.
Elle comprend sur 111 m² dont 85.39 m² Carrez:
- Au rez-de-chaussée: entrée avec placard, pièce à vivre exposée plein sud de 35 m² ouverte sur terrasse et jardin, salle de douche-toilettes
- A l'étage: 3 chambres avec accès terrasse, salle de bains, toilettes.
Garage et jardin privatif d'environ 209 m².

Installation: chauffage central gaz, huisseries en aluminium double vitrage Argon avec volets roulants motorisés, toiture terrasse végétalisée, fibre.

Vidéos sur demande.

DPE et GES: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 540 € et 770 €.

Transports et Accès:
Tram à 500 mètres arrêt "Tranchée"
Services
Centre commercial à moins de 1 Km
Marché place Coty: à 10 minutes à pied
Etablissements scolaires :
Ecoles maternelle, primaire et collège à moins de 1 Km
Lycée à moins de 2 Kms

Prix: 419.750 € (honoraires 4.92 % TTC charge acquéreur soit 400.000 € honoraires exclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr

Contact : Amélie Greard Immobilier (AGI) - Agent immobilier indépendant: ** ** ** ** **