Tours : Maison 3 chambres de 108 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin

Seulement avec Bengy Immobilier Optimhome

Tours centre – secteur Febvotte

À proximité immédiate du cœur de Tours, Bengy Immobilier Optimhome vous propose à l'acquisition cette maison fonctionnelle, bien entretenue et offrant un réel potentiel d'évolution.

Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée avec rangements intégrés (placard et penderie) donnant accès à une spacieuse pièce de vie, traversante et lumineuse communiquant avec une cuisine indépendante, aménagée et équipée.

Ces deux pièces s'ouvrent sur une terrasse exposée plein sud et un charmant petit jardin.

À l'étage, une circulation efficace dessert quatre chambres, dont une traversante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Enfin, vous retrouvez un garage indépendant permettant une communication simplifier entre le jardin et la rue.

L'ensemble est en bon état et nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies.

Atout majeur :
Des combles aménageables permettent d'envisager la création de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC, augmentant significativement le potentiel du bien.

A visiter sans attendre !

Caractéristiques techniques : double vitrage pvc, volets persiennes, chauffage individuel gaz, tout à l'égout... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) ** ** ** ** ** (réf. 599754 )