Maison 3 chambres de 107 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Tours

iad France - Sophie Naour vous propose : RARE à 1 mn à pied du jardin des PREBENDES, à 5 mn à Vélo de la Gare (15 mn à PIED), Environnement CALME, Confortable MAISON FAMILIALE (113 M2 environ au SOL / 107 M2 environ CARREZ) avec COUR. DIVISION possible pour créer plusieurs logements ! Ce bien profite de 3 CHAMBRES (Possibilité 4 Chambres) chacune avec une SALLE d'EAU PRIVATIVE et WC, PIECE non chauffée et SOUS-SOL avec point d'EAU, CAVE.
Ce Bien se compose au Rez-de-Chaussée d'une ENTREE, SEJOUR-SALLE à MANGER et CUISINE donnant accès à la COUR.
Au 1er ETAGE : 2 Spacieuses CHAMBRES (13,60 et 13,10 M2 environ), une SALLE de BAINS avec WC et une SALLE d'EAU avec WC privatives pour chaque CHAMBRE.
2ème ETAGE : 1 CHAMBRE (13 M2 environ) avec SALLE d'EAU Privative, GRENIER pouvant être aménagé avec WC.
LES PLUS :
Exposition EST et OUEST, Belle hauteur sous Plafond, CHAQUE CHAMBRE profite d'une SALLE d'EAU privative. Possibilité d'aménager une 4ème chambre ou d'agrandir la CHAMBRE du dernier étage en SUITE PARENTALE. Chaudière Récente.
INVESTISSEURS, Possibilité de créer Plusieurs APPARTEMENTS pour LOCATIF !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Naour EI (ID 7628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr