Maison en vente - Tours
274 900 € *
Tours : Maison 3 chambres de 103 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 3 chambres - Tours
*SOUS OFFRE*
Une exclusivité à découvrir sans tarder avec Bruno BOISNON !
Venez découvrir cette maison sur sous-sol non mitoyenne de 103,28 m2 loi Carrez, avec son vaste garage et atelier de 39 m2, offrant une surface utile d'environ 142 m2, située dans un secteur recherché de Tours Nord / Saint-Symphorien. L'ensemble sur un terrain d'environ 430 m2 entièrement clos.
À l'étage : une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une véranda orientée sur un jardin sans aucun vis-à-vis, une cuisine aménagée, deux belles chambres dont une dispose de placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
En sous-sol : une troisième chambre, une buanderie pouvant être aménagée selon vos besoins, une chaufferie ainsi qu'un garage d'une superficie totale de 39 m2 et une cave.
Les atouts : fenêtre oscillo-battante en PVC double vitrage, volets roulants électriques connectés récents, chaudière à condensation (mars 2023), climatisation réversible (2021) et une porte de garage entièrement motorisée.
Idéalement située à proximité de toutes les commodités, vous bénéficierez d'un accès rapide aux écoles, au collège, aux commerces et aux transports en commun.
Bruno BOISNON agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 852** ** ** ** **4
Une exclusivité à découvrir sans tarder avec Bruno BOISNON !
Venez découvrir cette maison sur sous-sol non mitoyenne de 103,28 m2 loi Carrez, avec son vaste garage et atelier de 39 m2, offrant une surface utile d'environ 142 m2, située dans un secteur recherché de Tours Nord / Saint-Symphorien. L'ensemble sur un terrain d'environ 430 m2 entièrement clos.
À l'étage : une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une véranda orientée sur un jardin sans aucun vis-à-vis, une cuisine aménagée, deux belles chambres dont une dispose de placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
En sous-sol : une troisième chambre, une buanderie pouvant être aménagée selon vos besoins, une chaufferie ainsi qu'un garage d'une superficie totale de 39 m2 et une cave.
Les atouts : fenêtre oscillo-battante en PVC double vitrage, volets roulants électriques connectés récents, chaudière à condensation (mars 2023), climatisation réversible (2021) et une porte de garage entièrement motorisée.
Idéalement située à proximité de toutes les commodités, vous bénéficierez d'un accès rapide aux écoles, au collège, aux commerces et aux transports en commun.
Bruno BOISNON agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 852** ** ** ** **4
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 274 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,7% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
C2SI
- 23 rue du Hainaut - 37100 Tours
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
159
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
27
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 347 et 1 828 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).