Maison 2 chambres de 65 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Tours

Maison 65 m² – 13 rue Robert Pinget, Tours
Située dans une copropriété horizontale, cette maison à étage de 65 m² propose un agencement agréable et fonctionnel.
Rez-de-chaussée :
• Entrée avec placard
• WC indépendant
• Belle pièce de vie de 27 m² ouverte sur le jardin
• Cuisine intégrée à l'espace séjour
Étage :
• Deux chambres, dont une avec balcon
• Salle d'eau
• WC
Extérieur :
• Jardin privatif de 22 m², idéal pour un espace détente ou repas

Points forts du quartier et commodités :
• Écoles : Collège Pierre de Ronsard (~1 km), Lycée Vaucanson (~1,2 km), École primaire Flaubert (~1,5 km), Institution Saint Martin (~1,7 km)
• Transports : arrêts de bus Giraudoux (~350 m) et De Tastes (~300 m), lignes 2 et 12 pour rejoindre le centre-ville et les autres quartiers
• Commerces : Carrefour Market (~1 km), Les Halles de Tours (~1,5 km), boulangeries et pharmacies à proximité, restaurants et cafés accessibles à pied
Un bien pratique et facile à vivre, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier bien desservi et dynamique.Cette annonce référence 302490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENNE SOUCHET (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 813** ** ** ** **3.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 830,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025
Score DPE : 71 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr