Tours : Maison de 58 m² avec 1 chambre - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin

Ingrid Kaiser Optimhome Immobilier vous propose une maison de 3 pièces dans le quartier des Prébendes à Tours.

Emplacement privilégié à Tours centre !

Venez découvrir cette charmante maison de 58 m², idéalement située au cœur de Tours.
Un bien rare, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Elle se compose au rez-de-chaussée de :
- une vaste entrée
- une agréable pièce de vie
- une cuisine fonctionnelle avec accès direct à une buanderie
- WC indépendant
- une cour intimiste

À l'étage vous retrouverez :
- une pièce palière (possibilité d'aménagement selon vos besoins)
- une salle d'eau avec WC
- une chambre confortable
- Un bureau

En complément :
- une grande cave au sous-sol
- en option : possibilité d'acquérir un garage fermé, jouxtant la maison, de 20m2 environ avec électricité.

Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir à Tours dans un quartier central, proche de toutes les commodités.

Contactez Ingrid Kaiser, votre conseiller Optimhome Immobilier,
pour organiser votre visite et découvrir cette maison sans plus tarder !

DPE : D - 239 kwh/m2/an
GES : D - 49 kgCO2/m2/an
Prix HAI : ** € dont 5% d'Honoraires - Charges acquéreur
Ref mandat : 588222 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Ingrid KAISER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524 922 937 Greffe de TOURS) ** ** ** ** ** (réf. 588222 )

Etat général : La maison a été en partie rénovée.
L'électricité