7 pièces de 149 m² - Séjour de 40 m² - Balcon - Proche commerces - Tours

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Séjour de 40 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 7 pièces Tours

Grand appartement de 149 m² avec vue imprenable sur le Cher, situé au pied des commodités et du TRAMWAY

Son entrée dessert un salon-séjour double de près de 40 m², cuisine aménagée avec son cellier, 5 chambres, dressing, salle de bains, salle d'eau, 2 WC.
Deux grands BALCONS avec stores (un au Sud, l'autre à l'Ouest) pour un total de 28 m².
GARAGE fermé et CAVE de 15m² en sous-sol.

Copropriété de 92 lots.
Charges annuelles : 4621 euros après la dernière régularisation (5711 euros en provisions). Les charges comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des communs, etc...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 317 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,7% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Annonce proposée par

IM Valoris

18 boulevard Béranger - 37000 TOURS
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

196

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

12*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 et 3 100 € par an.