6 pièces de 124 m² - Séjour de 35 m² - Terrasse - Proche commerces - Tours

Découvrez cet appartement situé dans le quartier classé des Fontaines à Tours, au dernier étage d'un immeuble de 4 étages.
Avec une surface généreuse de 124 m², cet appartement duplex comprend 6 pièces, dont 3 chambres confortables et 1 bureau. Il est traversant E/O et possède 2 petites terrasses de 4 et 6m² de part et d'autre.
Le séjour de 35 m² est lumineux et la terrasse permet de profiter des journées ensoleillées.
La cuisine moderne est aménagée et bien équipée. Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau avec WC. Chauffage collectif bio masse et une climatisation offre un confort optimal. Le classement énergétique en B en est la preuve.

L'appartement est en très bon état et bénéficie d'un bon standing, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants et Vélux électriques.
Situé dans un quartier dynamique, il est proche de nombreux points d'intérêt, notamment des parcs, des balades le long du Cher, des facultés, d'une école primaire, et de nombreux commerces essentiels grâce à son petit centre commercial tout proche.

Pour votre agrément, une place de parking et une cave électrifiée et un local vélo sont inclus.
BONUS : Vous avez aussi la possibilité d'acheter en option un très grand box fermé de 45m² (21.850€), dont nous pouvons vous envoyer la fiche commerciale si vous le souhaitez.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien spacieux et lumineux à Tours, propice à la colocation. Contactez Pierre Frédérick GALLAND au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**
AIM TRANSACTIONS Tours 7, rue George Sand 37000 Tours. (5.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1851 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 5076.00 euros. Pierre Frédérick GALLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00331 - Tours.