Tours : Appartement 6 pièces de 123 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit

iad France - Sophie Naour vous propose: Vieux Saint-Pierre-des-Corps : Appartement à proximité immédiate de TOURS !
Situé dans le VIEUX Saint-PIERRE, à la lisière du quartier VELPEAU, cet appartement Spacieux et Lumineux vous séduira par son VOLUME et sa localisation idéale à équidistance (13 mn à pied) des GARES de Tours ou de Saint-Pierre-des-Corps.
Il se compose d'une ENTREE distribuant une agréable SALLE à MANGER Centrale et Conviviale avec CUISINE ouverte aménagée équipée, d'un SALON avec une Cheminée/INSERT. Cette pièce est baignée de lumière grâce à trois fenêtres.
RARE, cet appartement dispose de QUATRE Chambres, dont une pièce traversante actuellement aménagée en spacieux dressing. Le bien profite d'une SALLE D'EAU rénovée, et d'une seconde SALLE d'EAU avec wc. Espaces complémentaires : ancienne cuisine à usage de buanderie et second WC séparé.
Ce bien se situe dans une petite copropriété, dont laTOITURE va être rénovée (Travaux votés).
Le bien profite de deux CAVES, un local à VELOS, une PLACE de STATIONNEMENT privative.
Les PLUS : Menuiseries en DOUBLE VITRAGE et CHAUDIERE GAZ NEUVE,
Un lieu de vie pratique et convivial, à un prix abordable, parfait pour une famille souhaitant allier espace et proximité des commodités. Déplacements faciles en transport en commun !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.08€ par mois (soit 505 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Naour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.