Tours : 5 pièces de 98 m² - Séjour de 36 m² - Balcon - Duplex

COUP DE COEUR pour ce superbe duplex lumineux de 98 m² loi Carrez (112 m² au sol). Au premier niveau, vous entrez sur un très beau salon-séjour traversant de 36 m², cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte, chambre, salle d'eau. Le deuxième niveau vous offre deux belles chambres (actuellement ouvertes), dressing, salle de bains. Les DEUX BALCONS (Nord et Sud) offrent des vues panoramiques et sans vis-à-vis. Deux WC et de nombreux rangements complètent le tout. Au sous-sol : Grande CAVE électrifiée et GARAGE fermé. Immeuble avec ascenseur, au pied de tous les commerces, transports en commun et jolies promenades le long du Cher. Copropriété de 481 lots. 3791 euros de charges annuelles (tout inclus : eau froide et chaude, chauffage, gardien, ascenseur, entretien...). 213.000 euros Contact : Guillaume MOTHERON au O7 81 7O O6 O7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr