Tours : 5 pièces de 97 m² - Séjour de 37 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Jérôme Pion vous propose: Appartement T5 traversant avec grand balcon, parking couvert et cave – Tours

**À découvrir sans tarder ! **

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 1969, cet appartement, T5 traversant Est/Ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un environnement privilégié à proximité immédiate des promenades aménagées le long du Cher.

Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux de ce bien. Le véritable atout de l'appartement est son vaste espace de vie de 37 m², composé d'un salon et d'un séjour lumineux ouvrant directement sur un grand balcon de 8 m² exposé Ouest, équipé d'un store banne, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.

La cuisine indépendante, aménagée, offre un espace fonctionnel pouvant être modernisé selon vos envies.

L'espace nuit se compose de :
✔️ Trois chambres confortables
✔️ Deux salles d'eau
✔️ Un WC indépendant
✔️ De nombreux rangements, dont un placard dans l'entrée

Côté prestations :
✅ Double vitrage récent
✅ Volets roulants électriques
✅ Chauffage collectif
✅ Résidence avec ascenseur
✅ Local à vélos
✅ Cave privative d'environ 6 m²
✅ Place de parking privative couverte en sous-sol

L'appartement est en **bon état général**, tout en offrant un potentiel de rafraîchissement permettant de le remettre au goût du jour et de valoriser pleinement ses beaux volumes.

À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre verdoyant avec accès rapide aux espaces de promenade, aux bords du Cher, aux commerces, aux transports et aux commodités du quotidien.

✨ Un appartement rare par sa surface, sa luminosité, son grand séjour de 37 m², son balcon, son parking couvert et son environnement particulièrement agréable.