Tours : Appartement 5 pièces de 97 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit

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Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Box

Description

Appartement 5 pièces Tours

Appartement de 97 m² sur les Rives du Cher à 150 m de l'Avenue de Grammont avec le TRAM, commerces, et école, sans vis à vis, avec une vue dégagée, cet appartement comprend une entrée avec penderie desservant une cuisine indépendante (avec un cellier) pouvant s'ouvrir sur le séjour donnant sur un balcon exposition SUD OUEST offrant une luminosité optimale, et une salle à manger pouvant être transformée en 4ème chambre.
Un espace nuit comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 W.C., et un dressing.
Les caractéristiques incluent un stationnement libre au bas de l'immeuble (possibilité d'acquérir un garage fermé en sus, réf 7083X-01), un ascenseur, et un gardien.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 156 600 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 168
Charges courantes annuelles : 2 020 €/an

Annonce proposée par

ERA AVENIR IMMOBILIER

262 avenue de Grammont - 37000 TOURS
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

153

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

11*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.