5 pièces de 105 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Tours

iad France - Audrey Cortabitarte vous propose: Quartier Saint Eloi, proche de toutes les COMMODITÉS et à seulement 8 min à pied des Halles.
Au CALME car en retrait de la rue, cet appartement LUMINEUX de 105m2 est en rez-de-chaussée surélevé (accès avec quelques marches mais également un autre accès sans aucune marche ! )
Une belle entrée avec de grands PLACARDS vous mènera dans une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que dans un séjour LUMINEUX. Deux grandes chambres parquetées de 16 et 17,5 m2 orientées plein sud donne sur le PARC très bien entretenu de la résidence.
La troisième chambre a été séparée en 2 espaces, l'un des 2 est rattaché au séjour (formant ainsi un séjour de plus de 31 m2) et un autre pouvant servir de petite chambre, bureau ou dressing de plus de 9m2.
Vous trouverez ensuiite une salle d'eau, des wc séparés ainsi qu'un espace buanderie de 3m2.
Vous bénéficierez également d'une belle CAVE et d'une place de STATIONNEMENT dans la résidence.
Résidence fermée, très bien entretenue avec ASCENSEUR.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 119 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841367550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.