4 pièces de 97 m² - Proche commerces - Tours

Exclusivité ? Idéalement situé au centre-ville de Tours, Place de la Résistance, cet agréable appartement T4 de 97 m², entièrement parqueté, se trouve au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : tramway, commerces, écoles et services sont à proximité immédiate.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement qui bénéficie d'une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien. Il se compose :

d'une entrée desservant un séjour particulièrement lumineux, bénéficiant d'une belle exposition ouest. Cette pièce de vie offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un agréable moment en famille ;
d'une cuisine séparée et aménagée, permettant de disposer d'un espace dédié et pratique au quotidien, tout en conservant une séparation appréciable avec la pièce de vie ;
d'un espace nuit bien distinct, comprenant trois chambres offrant de belles possibilités d'aménagement, une salle de bains ainsi qu'un W-C indépendant.

Entièrement parqueté, l'appartement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et élégante. Ses 97 m² permettent également d'envisager différents aménagements selon vos besoins : résidence principale, logement familial ou investissement patrimonial en plein coeur de Tours.

Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'une cave et d'un grenier d'environ 10 m² chacun, offrant de précieux espaces de rangement. Ces annexes constituent un véritable atout en centre-ville, notamment pour stocker vélos, équipements, archives ou effets personnels.

L'emplacement constitue également l'un des principaux atouts de cet appartement. Vous pourrez rejoindre facilement les commerces, transports en commun, établissements scolaires et différents services du quotidien, sans avoir besoin de prendre votre voiture. Un cadre de vie particulièrement pratique pour profiter pleinement de la vie tourangelle.

Une belle opportunité pour les amateurs de centre-ville recherchant confort, espace, luminosité et proximité immédiate des commodités. Un appartement familial aux beaux volumes, qui saura séduire aussi bien les acquéreurs à la recherche de leur résidence principale que les investisseurs souhaitant bénéficier d'un emplacement recherché.

Copropriété de 29 lots dont 8 principaux
Charges annuelles : 2 700 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Idéalement situé au centre-ville de Tours, cet agréable appartement T4 de 97 m², entièrement parqueté, se trouve au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : tramway, commerces, écoles et services sont à proximité immédiate.

Il se compose :
d'une entrée desservant un séjour particulièrement lumineux grâce à une belle exposition ouest
d'une cuisine séparée et aménagée permettant d'avoir un espace dédié et pratique au quotidien.
et d'un espace nuit comportant trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un W-C indépendant.

Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'une cave et d'un grenier d'environ 10 m² chacun, offrant de précieux espaces de rangement.

Une belle opportunité pour les amateurs de centre-ville recherchant confort, espace et proximité immédiate des commodités.

- Copropriété de 29 lots dont 8 principaux
- Charges annuelles : 2 700 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr