Tours : Appartement 4 pièces de 95 m² - Duplex - Cuisine américaine - Internet très haut débit

Découvrez ce charmant appartement en duplex, au dernier étage d'une petite copropriété, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique, idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie, lumineuse et conviviale, bénéficiant de poutres anciennes apparentes qui lui confèrent beaucoup de caractère. Elle accueille un espace salon/séjour ainsi qu'une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Une belle cheminée en pierre vient compléter le charme de cet espace.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite, offrant un espace nuit confortable et indépendant. À l'étage, un grand couloir dessert : Deux grandes chambres avec de beaux volumes et poutres apparentes, Une salle d'eau, Un WC indépendant..
Les + du bien : Appartement en duplex, Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, Poutres apparentes et cachet de l'ancien, Cheminée en pierre, 3 chambres au total, Suite au rez-de-chaussée, Deux grandes chambres à l'étage, Salle d'eau + WC séparé, Belle luminosité, Volumes agréables et nombreux éléments de caractère.
Un bien rare qui allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur deux niveaux.
À découvrir rapidement !
Bien en copropriété avec 4 lots principaux, charges annuelles de 2 102 EUR dont 710 EUR facturable au locataire.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Prix 309 900 EUR HAI dont 14 900 EUR à charge des acquéreurs, soit 5,05%
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Jorge GOMES - EI immatriculé à Tours RSAC 445004294
Cette annonce vous est proposée par GOMES Jorge - EI - NoRSAC: 445004294, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de