4 pièces de 90 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Tours

Place Jean-Jaurès, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 3/4 de 90,5 m2 situé dans un très bel immeuble du centre ville de TOURS. Situé au 3ème étage de la résidence, il comprend un couloir qui dessert une pièce principale avec cuisine ouverte, une seconde pièce pouvant faire office de suite parentale ou grand salon, deux autres pièces pouvant servir de chambres ou bureau, une salle de bains et un wc séparé. Le bien dispose d'une cave en sous-sol.
Le bien est vendu libre.
Au pied du tramway et des commerces de proximité, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. La proximité de la Gare SNCF et TGV de TOURS centre et son positionnement central entre les différents lieux de vie et lieux d'étude de la capitale Tourangelle est un réel atout.
DPE nouvelle version ' Classe énergie : D - Classe climat : D '. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 EUR et 2 450 EUR / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023.
Charges de copropriété estimées : 50 EUR par mois.
Pas de procédure en cours.
Le prix de vente est de 330 000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisque.gouv.fr
Contacter Samuel MACHEFER au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.**
Cette annonce vous est proposée par MY FRENCH AGENT - SASU - NoRSAC:, Enregistré à de