Appartement en vente - Tours
Quartier "Maginot"
172 000 € *
Tours : Appartement 4 pièces de 88 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Tours
Exclusivité Bengy immobilier optimhome
À proximité immédiate du tramway, des transports et des commerces, Bengy immobilier optimhome vous propose ce bel appartement situé au 1er étage d'une copropriété à faibles charges, au calme et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité.
L'appartement bénéficie d'une agréable orientation Est, Sud et Ouest et propose une grande pièce de vie avec double séjour ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante spacieuse avec son propre balcon.
Une grande arrière-cuisine complète cet espace et offre un volume de rangement particulièrement appréciable au quotidien.
Côté nuit, vous profiterez de trois belles chambres, d'une salle d'eau en très bon état et d'un wc indépendant.
Le plus de cet appartement ?
Une triple exposition et le jardin de la copropriété.
Un bien fonctionnel, lumineux et généreux en volumes, parfaitement adapté à une famille ou à un premier achat.
Une belle opportunité à Tours-Nord à découvrir rapidement !
Caractéristiques techniques : parquet, double vitrage pvc, volets persiennes, chauffage électrique, vmc, douche, wc indépendant. Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) ** ** ** ** ** (réf. 608519 )
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard
À proximité immédiate du tramway, des transports et des commerces, Bengy immobilier optimhome vous propose ce bel appartement situé au 1er étage d'une copropriété à faibles charges, au calme et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité.
L'appartement bénéficie d'une agréable orientation Est, Sud et Ouest et propose une grande pièce de vie avec double séjour ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante spacieuse avec son propre balcon.
Une grande arrière-cuisine complète cet espace et offre un volume de rangement particulièrement appréciable au quotidien.
Côté nuit, vous profiterez de trois belles chambres, d'une salle d'eau en très bon état et d'un wc indépendant.
Le plus de cet appartement ?
Une triple exposition et le jardin de la copropriété.
Un bien fonctionnel, lumineux et généreux en volumes, parfaitement adapté à une famille ou à un premier achat.
Une belle opportunité à Tours-Nord à découvrir rapidement !
Caractéristiques techniques : parquet, double vitrage pvc, volets persiennes, chauffage électrique, vmc, douche, wc indépendant. Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) ** ** ** ** ** (réf. 608519 )
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 172 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 60
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Victor DE BENGY
Performances énergétiques et climatiques
243
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 572 et 1 934 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).