Appartement en vente - Tours
298 900 € *
Tours : 4 pièces de 80 m² - Séjour de 36 m² - Terrasse - Jardin privatif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Tours
iad France - Jérôme Pion vous propose: Tours Nord quartier Christ Roi, appartement T4 de standing avec jardin de 80m2, au sein d'une résidence récente de 2020, offrant un cadre de vie privilégié.
L'appartement se compose :
• D'une véritable pièce de vie de 36 m² avec cuisine moderne aménagée et équipée l'ensemble ouvrant sur un jardin privatif d'environ 80 m², sans vis-à-vis et au calme.
L'espace nuit comprend :
• Deux chambres,
• Un dégagement avec placards,
• Une pièce indépendante pouvant faire office de dressing ou bureau,
• Une salle d'eau,
• Des WC séparés.
L'appartement et le jardin bénéficient d'une exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée.
Des prestations modernes et confortables
• Résidence récente (2020) sécurisée,
• Ascenseur,
• Chauffage individuel au gaz de ville,
• Fibre optique,
• Grand parking privatif en sous-sol sécurisé.
Un extérieur rare sur le secteur
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67€ par mois (soit 1088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L'appartement se compose :
• D'une véritable pièce de vie de 36 m² avec cuisine moderne aménagée et équipée l'ensemble ouvrant sur un jardin privatif d'environ 80 m², sans vis-à-vis et au calme.
L'espace nuit comprend :
• Deux chambres,
• Un dégagement avec placards,
• Une pièce indépendante pouvant faire office de dressing ou bureau,
• Une salle d'eau,
• Des WC séparés.
L'appartement et le jardin bénéficient d'une exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée.
Des prestations modernes et confortables
• Résidence récente (2020) sécurisée,
• Ascenseur,
• Chauffage individuel au gaz de ville,
• Fibre optique,
• Grand parking privatif en sous-sol sécurisé.
Un extérieur rare sur le secteur
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67€ par mois (soit 1088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 298 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 83
- Charges courantes annuelles : 1 088 €/an
Annonce proposée par
IAD Jérôme PION
Performances énergétiques et climatiques
72
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.