Appartement en vente - Tours
Quartier "Rives du Cher"
Tours : Appartement 4 pièces de 77 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièce(s) Tours
A vendre à Tours (37200) Rives du Cher
Appartement de 77 m2 avec balcon au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur.
Il est composé comme suit : Salon, salle à manger, deux chambres, une cuisine aménagée, un cellier, une salle de bains, toilettes et rangements.
Possibilité de créer une troisième chambre.
En annexe, il y a une cave. Vue dégagée. Proche bus et tramway, établissements scolaires, commerces et bureau de poste.
A noter que cave, un local vélo et un jardin partagé complètent ce bien. Copropriété très bien entretenu pas de travaux a prévoir.
Charges 200 euros/mois incluant chauffage, eau chaude et eau froide sanitaire, entretient de la copropriété.
Prix du bien : ** €
Honoraires 6 % à la charge de l'acquéreur 9 000 euros soit ** € Hors honoraires.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024
Consommation énergie primaire : C pour 162 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: C 13 kgCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1 180 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388314. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement de 77 m2 avec balcon au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur.
Il est composé comme suit : Salon, salle à manger, deux chambres, une cuisine aménagée, un cellier, une salle de bains, toilettes et rangements.
Possibilité de créer une troisième chambre.
En annexe, il y a une cave. Vue dégagée. Proche bus et tramway, établissements scolaires, commerces et bureau de poste.
A noter que cave, un local vélo et un jardin partagé complètent ce bien. Copropriété très bien entretenu pas de travaux a prévoir.
Charges 200 euros/mois incluant chauffage, eau chaude et eau froide sanitaire, entretient de la copropriété.
Prix du bien : ** €
Honoraires 6 % à la charge de l'acquéreur 9 000 euros soit ** € Hors honoraires.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024
Consommation énergie primaire : C pour 162 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: C 13 kgCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1 180 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388314. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 159 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 150 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par

Performances énergétiques et climatiques
162
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 840 et 1 180 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).