Appartement 4 pièces de 75 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Tours

iad France - Mylène Gautier-Letiesse vous propose: **Sublime Appartement T4 Rénové avec Vue Imprenable sur Tours**

Niché au cOEur de Tours, cet appartement de standing, d'une surface de 75.21m², vous séduira par ses prestations haut de gamme et sa vue imprenable sur la ville. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1990, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal de cet appartement. Vous découvrirez un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

Les finitions de qualité et le chauffage par système de chauffage au sol offrent une atmosphère chaleureuse et agréable. L'appartement est équipé de la fibre optique et se trouve dans une résidence sécurisée avec interphone.

L'exposition du séjour au sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

De plus, cet appartement bénéficie de 2 places de parking, idéales pour garer vos véhicules en toute sécurité.

Proche de toutes commodités et facile d'accès aux transports en commun, cet appartement est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de confort et de modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Tours.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.57€ par mois (soit 1746.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Gautier-Letiesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 795131663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.