Appartement 4 pièces de 66 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces - Tours

Vous recherchez votre premier chez-vous ou un appartement à personnaliser selon vos envies ? Venez découvrir ce T3 situé au 1er étage, dans un environnement pratique et agréable.
L'appartement offre un beau potentiel et ne demande qu'un léger rafraîchissement pour révéler tout son charme. Il est déjà équipé de fenêtres en double vitrage, un vrai plus pour le confort au quotidien.
? En face de la résidence, vous profiterez d'un jardin collectif, idéal pour se détendre ou prendre un peu l'air.

Ses atouts :
Appartement T3 au 1er étage
Balcon plein Sud
Double vitrage
Léger rafraîchissement à prévoir
Cave privative
Jardin collectif en face de l'immeuble
Tramway à proximité immédiate
Tous les commerces, services et une école accessibles à pied
Un appartement bien situé, fonctionnel et plein de potentiel, parfait pour un premier achat ou un investissement. Venez le découvrir et imaginez-le à votre image !

? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser le charme opérer !
?? Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 094 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Cyrille BELLANGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893588533 TOURS