Appartement en vente - Tours
Quartier "Cathédrale"
Tours : 4 pièces de 119 m² - Séjour de 50 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Tours
Cet appartement d'une surface au sol de 170m2 (loi carrez 119m2) situé dans le quartier de la cathédrale, conviendra aux personnes en recherche d'authenticité avec de beaux parquets, les tomettes, les poutres et des charpentes apparentes.
L'entrée de l'appartement dessert un grand couloir. Vous trouverez ensuite une pièce de vie de 50m2 avec coin salon donnant sur un balcon cosy avec vue sur la cathédrale, et une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle.
A l'étage deux belles chambres équipée de la climatisation et offrant une vue sur la cathédrale depuis l'une d'entre elles. Une salle de bains et une buanderie complètent cet étage.
L'atout charme de ce logement : une pièce de vie spacieuse en souplex, ancienne cave en pierre de tuffeau d'environ 38 m2, chauffée par le sol, qui constitue un véritable atout, idéale pour un espace de détente ou chambre d'amis.
Ce dernier niveau peut être accessible avec une autre entrée, indépendant du reste du logement, permettant de louer cet espace en location saisonnière.
Ce bien situé au sein d'un quartier dynamique à quelques minutes de la gare de Tours.
Profitez du charme historique de cet appartement,
Affiché au prix de ** € frais d'agence inclus, honoraires charges vendeur
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1477 et 1999 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Armelle MARTINEAU, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Armelle MARTINEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 420139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. ().
Charges annuelles : 600 euros.
Armelle MARTINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00004 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
L'entrée de l'appartement dessert un grand couloir. Vous trouverez ensuite une pièce de vie de 50m2 avec coin salon donnant sur un balcon cosy avec vue sur la cathédrale, et une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle.
A l'étage deux belles chambres équipée de la climatisation et offrant une vue sur la cathédrale depuis l'une d'entre elles. Une salle de bains et une buanderie complètent cet étage.
L'atout charme de ce logement : une pièce de vie spacieuse en souplex, ancienne cave en pierre de tuffeau d'environ 38 m2, chauffée par le sol, qui constitue un véritable atout, idéale pour un espace de détente ou chambre d'amis.
Ce dernier niveau peut être accessible avec une autre entrée, indépendant du reste du logement, permettant de louer cet espace en location saisonnière.
Ce bien situé au sein d'un quartier dynamique à quelques minutes de la gare de Tours.
Profitez du charme historique de cet appartement,
Affiché au prix de ** € frais d'agence inclus, honoraires charges vendeur
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1477 et 1999 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Armelle MARTINEAU, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Armelle MARTINEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 420139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. ().
Charges annuelles : 600 euros.
Armelle MARTINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00004 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 5
- Charges courantes annuelles : 600 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
177
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
30
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 477 et 1 999 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).