Tours : 4 pièces de 110 m² - Séjour de 35 m² - Balcon - Proche commerces

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Séjour de 35 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 4 pièces Tours

Cet appartement de type T4, d'une superficie de 110,42 m², est situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.
Situé dans le secteur hyper centre de Tours, à proximité de la place Jean Jaurès et de la gare.
Il comprend un séjour de 34.60m², 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain, et une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Le bien bénéficie d'un parking, d'une cave et d'un balcon de 10,27 m².
Grâce à un futur accès à créer vous pourrez profiter d'un roof top d'environ 30m² !
Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage boxé en supplément.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 410 600 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,28% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 52
Charges courantes annuelles : 3 084,44 €/an

Annonce proposée par

ERA TOURAINE IMMOBILIER (S)

62 avenue de Grammont - 37000 TOURS
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

179

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.