Appartement 3 pièces de 84 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Tours

Tours centre - Appartement de 84 m2 lumineux avec balcon et cave
À seulement 5 minutes à pieds du tramway, découvrez ce bel appartement de 84 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue.
Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine indépendante avec accès à un second balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un dégagement avec rangements.
Les peintures sont récentes.
En bonus, vous bénéficierez d'une cave de 10 m2, idéale pour le stockage.
Atouts: emplacement central, luminosité, double balcon, ascenseur, cave.

Copropriété de 20 lots, les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 240 EUR (comprenant le chauffage), le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
DPE NOUVELLE VERSION en date du 20/12/2023 « classe ENERGIE D - classe CLIMAT : D ».Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, les coûts sont estimés entre 1050 EUR et 1480 EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix indiqué est de 169 600 EUR honoraires d'agence inclus soit 160 000 EUR net vendeur et 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Contactez votre conseiller, Dorian AUBRY au ** ** ** ** ** ou à l'adresse mail suivante ***@***.** - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 417 502 416. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Cette annonce vous est proposée par AUBRY Dorian - SASU - NoRSAC:, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours