Tours : 3 pièces de 80 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces

Allée de Venise, Tours (37200)
Venez découvrir cet appartement en duplex de 80 m², entièrement rénové avec goût, niché au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Un véritable havre de paix lumineux et traversant.
Le bien se déploie sur deux niveaux qui séparent idéalement les espaces de jour et de nuit :
Au premier niveau (Espace de vie) :
Belle et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte moderne.
Un accès direct aux deux extérieurs : dont une grande terrasse ouverte avec une vue imprenable et dégagée sur le Cher,
Un WC indépendant intégrant un espace buanderie très fonctionnel, ainsi qu'un cellier attenant.
À l'étage (Espace nuit & détente) :
Deux chambres accueillantes et au calme.
Une mezzanine, idéale pour aménager un coin bureau, une bibliothèque ou un espace cocooning.
Une salle de douche contemporaine avec son propre WC.

Le confort se prolonge avec des prestations indispensables et sécurisées en ville :
Deux places de parking privatives en sous-sol.
Une cave saine pour optimiser vos rangements.

L'avis de l'agence : 'La rénovation intégrale de ce duplex, sa double exposition Nord/Sud et sa terrasse suspendue face au Cher en font un produit d'exception à Tours. Vous recherchez un bien entièrement clé en main, et vous êtes à la recherche d'un lieu de vie unique, moderne et chaleureux, n'hésitez pas à visiter cet appartement'

Pour tous renseignements, contactez Céline MARQUENET-ATTENET au ** ** ** ** **
AIM TRANSACTIONS 7 rue George Sand 37000 TOURS
(5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1368 lots - dont 266 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 3412.00 euros. Céline MARQUENET-ATTENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00105 - TOURS.