Appartement en vente - Tours
Quartier "Centre-ville"
205 000 € *
Appartement 3 pièces de 73 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Tours
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Tours
iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose: À VENDRE – Appartement 3 pièces – Tours centre / secteur Blanqui
Idéalement situé dans le quartier Blanqui, cet appartement de 73 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché, apprécié pour sa centralité, sa praticité et sa qualité de vie.
Localisation privilégiée :
• À 5 minutes de la gare de Tours (environ 1 km)
• À 8 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps
• Accès rapide à l'autoroute A10
• À quelques minutes à pied du Parc Mirabeau et de la Cathédrale de Tours
Le bien se compose de :
• Un séjour lumineux de 23,8 m²
• Deux chambres avec rangements
• Une cuisine séparée, aménagée et équipée
• Une salle d'eau
• WC séparés
L'exposition Est/Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement dispose également :
• D'un balcon
• D'une cave
Confort et prestations :
• Résidence sécurisée
• Ascenseur avec accès en demi-étage
• Fibre optique
Charges de copropriété :
Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage, permettant une meilleure maîtrise du budget mensuel.
Informations complémentaires :
• Appartement en très bon état général
• Libre de toute occupation
Garage privatif disponible en supplément :
Rare sur le secteur, un garage fermé peut être proposé en complément de la vente, selon le projet et les besoins des acquéreurs.
Un bien fonctionnel et idéalement placé, parfaitement adapté pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé dans le quartier Blanqui, cet appartement de 73 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché, apprécié pour sa centralité, sa praticité et sa qualité de vie.
Localisation privilégiée :
• À 5 minutes de la gare de Tours (environ 1 km)
• À 8 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps
• Accès rapide à l'autoroute A10
• À quelques minutes à pied du Parc Mirabeau et de la Cathédrale de Tours
Le bien se compose de :
• Un séjour lumineux de 23,8 m²
• Deux chambres avec rangements
• Une cuisine séparée, aménagée et équipée
• Une salle d'eau
• WC séparés
L'exposition Est/Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement dispose également :
• D'un balcon
• D'une cave
Confort et prestations :
• Résidence sécurisée
• Ascenseur avec accès en demi-étage
• Fibre optique
Charges de copropriété :
Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage, permettant une meilleure maîtrise du budget mensuel.
Informations complémentaires :
• Appartement en très bon état général
• Libre de toute occupation
Garage privatif disponible en supplément :
Rare sur le secteur, un garage fermé peut être proposé en complément de la vente, selon le projet et les besoins des acquéreurs.
Un bien fonctionnel et idéalement placé, parfaitement adapté pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 205 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 76
- Charges courantes annuelles : 2 800 €/an
Annonce proposée par
Franck Danizel-Ponzoni
Performances énergétiques et climatiques
180
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 741 et 1 003 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).